Logo

Gdzie najtaniej kupić dom w Irlandii?

where home

Myślisz o kupnie domu w Irlandii? Poniżej przedstawiamy pięć najbardziej atrakcyjnych cenowo miejsc w kraju.

Oto pięć najtańszych lokalizacji w Irlandii. Dane pochodzą z końca 2015 roku.

5. Donegal

Średnia cena domu (bungalow) z czterema sypialniami wynosi 144 tysiące euro.

Średnia cena trzypokojowego mieszkania wynosi 69 tysięcy euro.

Donegal zwane jest najdzikszym hrabstwem w Irlandii. Jest także najtańszym. Dzięki rozproszonej ludności po całym obszarze i braku dużego miasta średnia cena sprzedaży nieruchomości w tym hrabstwie jest dużo niższa od średniej krajowej.

                                              

Brendan McGee, dyrektor firmy Franklins, zajmującej się sprzedażą mieszkań w Letterkenny mówi, że obszary w zachodnim Donegal – Glenties, Gweedore, Dungloe i Ardara mają najniższe ceny nieruchomości.

Miasta i wioski na obrzeżach powiatu zostały całkowicie zdziesiątkowane przez emigrację. Z tego powodu nie ma popytu na nieruchomości w tych obszarach” powiedział.

McGee mówi także, że nieruchomości w Letterkenny, głównego miasta powiatowego są również poniżej średniej krajowej.

4. Cavan

Średnia cena domu (bungalow) z czterema sypialniami wynosi 132 tysiące euro.

Średnia cena trzypokojowego mieszkania wynosi 64 tysiące euro.

Chociaż na zachodzie Cavan oferuje jedne z najpiękniejszych krajobrazów w Irlandii to obszary takie jak Belturbet, Ballyconnell i Bawnboy są zbytnio na uboczu, uważa Eugene O’Dwyer z DNG O’Dwyer w Wirginii, w hrabstwie Cavan.

Są tam naprawdę malownicze krajobrazy, obawiam się jednak, że najważniejsza jest jednak lokalizacja. Zachód Cavan jest po prostu zbyt daleko od Dublina” powiedział.

Peter Donohoe z REA uważa, że nieruchomości w okolicy są zdecydowanie za tanie, w stosunku do tego jak powinno być. Sugeruje on, że niektóre domy w powiecie sprzedaje się obecnie za mniej. Znacznie droższe od kupna będzie jego zbudowanie.

3. Leitrim

Średnia cena domu (bungalow) z czterema sypialniami wynosi 120 tysięcy euro.

Średnia cena trzypokojowego mieszkania wynosi 58 tysięcy euro.

Leitrim to najsłabiej zaludnione hrabstwo i Irlandii (dane pochodzą ze spisu ludności w 2010 roku).

Wielu mieszkańców tego hrabstwa wyemigrowało w XX wieku ze względu na ogólnie słabą glebę, która nie pozwala na rozwój rolnictwa. Aktualnie hrabstwo czerpie dochody głownie z turystyki.

Peter Donohue zauważa jednak, że w ostatnich latach wzrósł popyt na kupno domów w tym obszarze. „Ludzie zaczynają zdawać sobie sprawę, że jest to bardzo dobra okazja, ponieważ nieruchomości w tym hrabstwie są tanie”.

2. Roscommon

Średnia cena domu (bungalow) z czterema sypialniami wynosi 116 tysięcy euro.

Średnia cena trzypokojowego mieszkania wynosi 56 tysięcy euro.

John Earley z Property Partners Early w Roscommon mówi, że w mieście domy sprzedaje się o około 25 procent taniej poniżej kosztów budowy. W takich miejscowościach jak Tulsk, Boyle czy Strokestown ceny sprzedaży nieruchomości są nawet 50 procent tańsze niż wyniosły koszty budowy.

Wiele z domów można kupić od zagranicznych nabywców. „Ostatnie siedem czy osiem sprzedaży były od amerykańskich nabywców, sześć od angielskich i tylko jeden od Irlandczyka” powiedział.

1. Laois

Średnia cena domu (bungalow) z czterema sypialniami wynosi 116 tysięcy euro.

Średnia cena trzypokojowego mieszkania wynosi 55 tysięcy euro.

Zwycięzcą tego rankingu zostało hrabstwo Laois. Ten powiat jest obszarem, gdzie najtaniej można zakupić nieruchomości.

Ten powiat znacznie różni się pozostałych czterech, o których pisaliśmy powyżej. „Nie ma tutaj malowniczych miejsc. Jesteśmy tylko godzinę drogi od Dublina” mówi Matt Dunne, lokalny agent nieruchomości z firmy Matt Dunne & Associates w Portalington.

W czasach swojej świetności, rynek nieruchomości powiatu był podtrzymywany przez osoby, które dojeżdżały do Dublina, jednakże krach gospodarczy zakończył ten dobry okres.

Kiedyś był okres, że dostawałem około 100 telefonów dziennie w sprawie kupna domu tutaj. Teraz liczba telefonów spadła do 10” powiedział Dunne. „Aktualnie koszty paliwa związane z dojazdami do stolicy są zbyt duże”. Agent uważa jednak, że rosnące koszty życia w Dublinie, w tym rosnące ceny domów sprawią, że wcześniej czy później Laois wróci do łask.

Irlandia.ie